На курортах уже очень давно договориться о краткосрочной аренде жилья очень просто и быстро.

На курортах уже очень давно договориться о краткосрочной аренде жилья очень просто и быстро.Рассмотрим само понятие краткосрочной аренды.

Аренда жилья менее полугода как раз и является таковой. Многие собственники жилья уже давно зарабатывают постоянно или сезонно ( как правило с апреля по конец октября – пока ещё длится «дачный»сезон) на аренде (сдаче в наем ) жилья. Чаще всего жильё для посуточной или краткосрочной аренды находится в сегменте жилья эконом-класса.

Кроме плюсов, связанных с определённым доходом, у краткосрочной аренды есть существенные минусы. Вот главные из них :

— необходимо прилагать усилия для обслуживания квартиры ( уборка. замена постельного белья и предметов личной гигиены. их стирка ит. д.)

— более частая периодичность проведения косметических и капитального ремонта.

Из плюсов для собственников отметим следующие :

— под краткосрочную и посуточную аренду очень неплохо сдаются квартиры или коттеджи. которые трудно сдать в аренду на длительный срок (близость к улицам с напряженным движением, близость к железнодорожным путям и т. д. );

— очень хороша для людей. живущих за городом, иногда приезжающих в него на несколько дней, так как всегда есть возможность остановиться у себя дома;

— возможна сдача в краткосрочную или посуточную аренду жилплощади. которая предполагается быть проданной или стоящей в продаже. так как квартира не простаивает. а расторгнуть краткосрочный договор аренды ( не говоря вообще про посуточный ) гораздо легче, чем долгосрочный.

Кто является арендатором жилья на короткий срок или посуточно ?

— чаще всего. особенно в период летних школьных каникул и отпусков семьи. приехавшие осмотреть достопримечательности. но не имеющие материальной возможности оплатить проживание в гостиницах, минигостиницах и хостелах ;

— прибывшие в командировку или на работу на небольшой срок по той же причине;

— летом волна абитуриентов и их родителей буквально смывает всё жильё, выставленноё на краткосрочную и посуточную аренду.

О стоимости посуточной аренды.

Естественно. что стоимость квартиры посуточно определяется районом расположения, состоянием квартиры, её бытовой «наполненностью»,предоставляемых услуг. Приведу усреднённые цифры для наших мегаполисов. Сутки проживания в квартире эконом-класса (бабушкиной квартире ) будут стоить 2-4,5 тысячи рублей, бизнес-класса – 3.5-7.5 тысяч рублей, элит-класса 7-10.5 тысяч рублей.

Какие риски есть у краткосрочной и посуточной аренды ?

Дабы избежать проблем, необходимо заключать договор аренды, где описывается имущество и его текущее состояние ( обычно оформляется отдельным актом, приложением к договору ).Чётко нужно прописать порядок возмещения убытка в случае порчи или утери имущества. В договоре должен определить: заключившие договор стороны, предмет данного договора, его срок, стоимость аренды и порядок оплаты, условия его досрочного расторжения и штрафными санкциями к нарушителю условий договора.

Опубликовано Сентябрь 12th, 2016

This entry was posted in Особенности краткосрочной аренды жилья and tagged , . Bookmark the <a href="http://hello-peterburg.ru/na-kurortax-uzhe-ochen-davno-dogovoritsya-o-kratkosrochnoj-arende-zhilya-ochen-prosto-i-bystro/" title="Permalink to На курортах уже очень давно договориться о краткосрочной аренде жилья очень просто и быстро." rel="bookmark">permalink</a>.

Comments are closed.